Cupramontana Archivi - Elle Immobiliare | Ville, Casali, Appartamenti, Rustici, Aziende Agricole

CUVV0326 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Thu, 02 Apr 2026 22:28:50 +0000

Cupramontana-AN- Marche- Casale in pietra con vista mozzafiato dalle colline fino al mare, dalla città di Cingoli fino al Monte Conero.Proprietà posta proprio all’ ingresso del piccolo borgo di Cupramontana ma in aperta campagna, alla fine di una stradina privata, si compone di tre edifici, l’ abitazione principale di 300mq su due pivelli, il fienile che è stato adibito a dependance autonoma con una superficie di 72mq. ed il garage di 20mq.

Tutti gli edifici sono circondati dal terreno di proprietà che intorno alla casa si sviluppa come giardino con vari percorsi che collegano gli edifici, una zona dedicata all’ orto e poi il terreno agricolo in parte coltivato e mltli alberi di olivo che assicurano una buona produzione di olio.

In totale il terreno ha una superficie di 5 ettari.

Edificio principale : si accede da ampio porticato vetrato esposto a sud da cui si gode dell’ affaccio più panoramico, poi c’è una zona giorno costituita da salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo, a cui si accede anche dall’ esterno, grande salotto, studio, tre camere matrimoniali e grande bagno padronale.

Edificio esterno : grande zona living con porte finestre, angolo cottura, stufa in ghisa, bagno.

Su un lato della casa c’è anche una zona adibita a locale tecnico perché ospita la caldaia alimentata con bio masse ( nocciolino) e lavanderia. Inoltre c’è il forno a legna originale e funzionante.

Tutto il giardino è completamente recintato ed illuminato, ingresso con cancello automatico.

Da questa proprietà si può raggiungere il paese di Cupramontana anche a piedi, a 2 chilometri, questo piccolo borgo offre tutti i servizi necessari, ma anche diversi ristoranti e osterie tipiche ed in estate è molto frequentato da turisti.

Distanza dalla cittadina più grande, Jesi, 17 km

Spiagge più vicine a 35km

Aeroporto di Ancona a 30km

Attestato energetico in fase di richiesta

Casa principale : 300mq

Dependance : 70mq

Garage : 20mq

Camere matrimoniali : 3 + 1

Cucine : 2

Bagni 3

Lavanderia 1

Prezzo richiesto : 430.000€ trattabili

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CURJ0825 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Fri, 22 Aug 2025 22:41:07 +0000

Casa colonica in mattoni e pietra, completamente ristrutturata e subito abitabile. Si trova fra i vigneti delle campagne tra San Paolo e Cupramontana, circondato da proprio terreno agricolo biologico e comunque a poca distanza dai centri abitati, servizi e supermercati.
La casa si sviluppa su tre piani collegati da scala interna ed è strutturalmente sana, infatti è stato rifatto il tetto nel 2021 con travi a vista e mattoni, i muri anch’essi sanati e così rifatti gli infissi e gli impianti.
Al piano terra c’è una piccola taverna con cucina, un bagno di servizio e poi una grande cantina e rimessa, al piano primo grande cucina e sala da pranzo, bagno e due camere, poi si sale al piano secondo dove troviamo un grande spazio che può essere utilizzato come salotto, studio, grande bagno padronale e tre camere da letto. I pavimenti sono in cotto ed in parquet nella zona al secondo piano. La scala in cotto con balaustre in ferro battuto.
La casa è circondata da un grande giardino pianeggiante con oliveto di 80 piante mature, ci sono diverse querce secolari e gelsi, la stradina di accesso accompagna il confine del giardino ed è percorsa dai soli residenti.
Il giardino poi confina con il terreno agricolo che fa parte della stessa proprietà ed è completamente pianeggiante e ben coltivabile di ettari 5,74. Attualmente coltivato in regime biologico ha una sua propria rendita economica.
Fanno parte della proprietà una grande stalla quasi nuova di 140mq, un porticato ed un fienile di 65mq, poiché si collocano in posizione staccata dalla casa principale ma comunque a poca distanza, potrebbero essere adibite a struttura ricettiva realizzando camere o mini appartamenti autonomi.

Superficie della casa principale 225mq su tre piani,

Superficie della stalla 140mq,

Superficie del fienile 65mq.

L’ impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL e radiatori, la proprietà è recintata ed illuminata, collegamento alle utenze pubbliche inoltre c’è un pozzo.

Distanze :

1,5km dal centro di Cupramontana, 15 km dalla città di Jesi, 25 Km dall’ Aeroporto di Ancona ed infine 38km dalle spiagge di Senigallia.

Prezzo richiesto : 380.000 euro trattabili per la casa con giardino e oliveto e gli annessi, prezzo separato per il terreno agricolo .

Dati riassuntivi :

casa : camere n.6, bagni n.3

fienile 65 mq

stalla 140mq

terreno agricolo ha 5,74

oliveto : 80 piante

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CUIV1224 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Fri, 07 Feb 2025 23:06:18 +0000

Proprietà dominante e panoramica posta alla sommità di un promontorio che si affaccia sulla valle fino a tutta la costa adriatica che va dal Monte Conero fino al litorale di Fano. Sorge sulle rovine di un antico castello del X secolo di cui conserva porzioni di muro di contenimento e l’ antica chiesetta restaurata nel tempo e consacrata, mentre il resto degli edifici sono stati ricostruiti con speciale attenzione al carattere rurale autentico ottenendo in questo modo un’ atmosfera fedele a quella di origine.
Ci troviamo nel Comune di Cupramontana in provincia di Ancona, la proprietà si sviluppa in un corpo principale posto al centro dell’ ampia corte pianeggiante su cui si affacciano le altre costruzioni, si accede dal viale che si snoda all’ interno di un bosco antico di conifere che ha una superficie di sette ettari.
Gli edifici esistenti ruotano attorno al corpo principale che si sviluppa su due piani ed ha una superficie di circa 300mq ed è costituito al piano terra da ingresso/ studio, soggiorno con camino in pietra, bagno, sala pranzo e cucina con dispensa e scala in legno che lo collega al Piano Primo dove ci sono 3 camere da letto, 2 bagni ed un secondo salotto.
I pavimenti sono in legno mentre al piano terra in cotto e tutte le altre finiture interne sono di pregio.
Sul retro del casale è presente una serra realizzata in parte in pietra ed in parte in vetro.
Su un lato della casa c’è un piccolo annesso con il forno a legna ed un locale deposito e poi il pozzo.
Sull’ altro lato del casale ed in posizione panoramica verso il mare la chiesetta perfettamente ristrutturata e consacrata, mentre la vecchia sagrestia è stata convertita in piccolo appartamento autonomo con cucina, bagno, camera e salotto e sull’ altro lato uno studio con biblioteca.
Nella corte, ad una certa distanza da questi due edifici un ulteriore fabbricato con camera, bagno e lavanderia che può benissimo essere utilizzato come dependance ospiti.
Il giardino riservato ai fabbricati è pianeggiante ed ha una superficie di 5.000mq dove può essere realizzata una piscina.
Riscaldamento con caldaia a gas, illuminazione esterna, recinzione di tutta la proprietà e cancello automatico.
Classe energetica :G
Prezzo richiesto : Trattativa riservata

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CURO0123 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Tue, 24 Sep 2024 21:00:02 +0000

Casale di campagna tipico marchigiano costruito in pietra e mattoni e circondato da terreno agricolo con bosco ed oliveto, è situato nel comune di Cupramontana, provincia di Ancona, in cima ad un poggiolo all’ interno di una verde valletta esposta a sud-est.
Si raggiunge da strada comunale imbrecciata, e l’ accesso è a pochi muniti d’ auto dalle principali vie di comunicazione, più precisamente si trova a 5km dal paesino di Cupramontana che offre tutti i servizi comprese banche e farmacie. Poi però c’è la città di Jesi a 12 km, l’ imbocco per la superstrada a 8km, l’ Aeroporto a 25km ed infine le spiagge a 30km.
La proprietà è dunque in un’area appartata e protetta ma anche molto panoramica con viste sulle colline circostanti, è formata da tre edifici raggruppati in un pianoro e si raggiunge dalla strada d’ accesso che si snoda attraverso il terreno che la circonda totalmente.
Si tratta di 5ha di terreno agricolo, per la metà pianeggiante destinato a seminativo, mentre alle spalle del casale c’è l’ oliveto che assicura la produzione dell’olio, un area boschiva e un pozzo dotato di pompa elettrica che assicura l’ acqua per irrigare. Il terreno è munito del contributo AGEA.
L’edificio principale si sviluppa su due piani, al Piano Terra la ex stalla, il forno perfettamente funzionante, la cantina di 128mq completamente risanata con punto acqua e riscaldamento, e attualmente adibita ad atelier, ma tutto il piano terra può essere trasformato in una zona giorno.
Al piano primo di 88mq. a cui si accede con scala interna, troviamo la cucina a giorno con caminetto a legna e termostufa, il salotto,il bagno e due camere da letto. C’è poi la soffitta di 77mq adibita a ripostiglio.
Ci sono poi due edifici bellissimi a fianco da restaurare completamente e cioè :
l’ex fienile di 35mq e l’ altra rimessa di 71mq. i due annessi hanno un’ altezza di circa 4mt, e possono essere trasformati in abitativi .
Nell’ offerta sono compresi un trattore, un motocoltivatore e le altre attrezzature presenti.
Sono presenti gli allacci all’acquedotto comunale, all’ elettricità, il riscaldamento è tramite caldaia a GPL, ma la presenza della termostufa già potrebbe essere sufficiente per il Primo Piano, tra l’ altro la legna è assicurata dal bosco di proprietà.
La casa può essere subito abitata, classe energetica G
Prezzo richiesto : 330.000 euro

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CUFI1223 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Thu, 11 Jul 2024 08:33:14 +0000

CASALE VISTA MARE – Casale in pietra perfettamente ristrutturato nell’ anno 2000 situato ad 1,5 km dal centro abitato di Cupramontana, nelle Marche, in provincia di Ancona immerso in un luogo di pace e tranquillità con affaccio sui vigneti e campi coltivati con vista fino al mare.
Questo immobile ha una struttura movimentata per la presenza di un portico in muratura, da un terrazzo vista mare e da una scala esterna, mentre nel giardino su vari livelli ci sono zone pavimentate a disegno che creano piccoli angoli in cui soggiornare e godersi il panorama.
La superficie della casa è di 320mq ripartiti su due piani, al piano terra troviamo un ampio ingresso con pareti pietra faccia a vista che introduce al soggiorno taverna e dà sul giardino attraverso il porticato. Ci sono poi due camere e due bagni.
Al piano primo si accede da scala in mattoni e c’è una grande cucina con scala esterna, uno studio con camino a legna, grande bagno padronale e terrazza, due camere da letto.
La struttura della casa consente di realizzare due unità abitative con entrata esclusiva.
L’ impianto di riscaldamento è a pavimento alimentato a GPL, inoltre c’è l’ impianto d’aspirazione centralizzato.
L’ annesso ex fienile, è stato demolito e ricostruito in un unico piano realizzando una cantina/ garage di 41mq e che può essere ulteriormente ampliato realizzando il piano primo.
Il giardino di circa 2.000mq è recintato, illuminato, ci sono vari punti acqua e si accede da cancello con pilastri in muratura, è infine collegato al terreno agricolo adiacente in parte coltivato a vigneto e che può essere venduto col casale.
Possibile realizzare nella corte una piscina panoramica.
Distanze : 1,5 km dal centro del paese per tutti i servizi, 18km da Jesi, 35km dalla Riviera Adriatica, 60km dall’ Aeroporto di Ancona.

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CUCO1223 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Mon, 04 Dec 2023 00:10:21 +0000

Bel casolare in pietra completamente da ristrutturare posto in posizione panoramica nel Comune di Cupramontana. Situato alla sommità di un piccolo promontorio gode della luce del sole per tutto il giorno, ha una propria strada d’ accesso che va migliorata e che lo collega con la strada asfaltata, completamente circondato dal terreno agricolo stessa proprietà tutto seminativo senza fallanze per una superficie complessiva di sei ettari.
Il casale si sviluppa su due piani più una tettoia ed ha una superficie di 300mq più un fienile ed un pollaio il tutto regolarmente accatastato al catasto urbano.
Sono presenti gli allacci all’ elettricità ed all’ acquedotto.

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CUFE0823 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Sat, 19 Aug 2023 10:48:46 +0000

Casa singola di campagna completamente ristrutturata nel 2009 e situata a pochi minuti dal centro storico di Cupramontana che offre tutti i servizi comprese farmacie, banche, supermercati e ristoranti. La posizione di questo casale è assolutamente panoramica sulla vallata coltivata a vigneti con viste fino al mare, inoltre è circondato dal terreno agricolo che fa parte della proprietà ed ha una superficie di 5,7 ettari, certificato come biologico e con pozzo.
I lavori di ristrutturazione fatti a regola d’ arte, hanno previsto il consolidamento strutturale delle fondazioni, il vespaio aerato a piano terra, il tetto in legno con travi e mattoni a vista, inoltre c’è la raccolta delle acque piovane in apposita cisterna.
La casa si sviluppa su due piani ed è divisa in due unità abitative, completamente indipendenti infatti ognuna ha una propria scala interna e propri impianti.

La superficie lorda totale è di 280 mq circa per l’ abitazione e di 40mq per l’ annesso agricolo che attualmente è utilizzato come rimessa.
L’appartamento più grande è composto al Piano Terra da grande soggiorno con caminetto e stufa in maiolica collegato con la cucina a vista. Tutti questi ambienti accedono al giardino e dalla cucina si raggiunge anche un funzionale forno a legna. C’è poi un bagno/lavanderia ed un ripostiglio adibito a dispensa. Da una comoda scala si sale al Piano Primo ove c’è un’ ampia stanza che può essere adibita a soggiorno o studio, altra piccola camera. Due camere da letto ed un bagno. Tutte le grandi nicchie sono state utilizzate per realizzare armadi a muro su ogni stanza.
L’ appartamento più piccolo è composto al Piano terra da cucina soggiorno con stufa a legna, un bagno ed un piccolo ripostiglio, poi la scala che sale al Piano primo dove ci sono due camere da letto ed un bagno. Anche qui ci sono comodi armadi a muro.
La strada d’ accesso è in parte comunale e per l’ ultimo tratto privata.
Presenti gli allacci all’ elettricità, acquedotto e connessione internet.
Gli infissi sono tutti col doppio vetro e le zanzariere.
Riscaldamento tramite camino a legno e stufa in maiolica al piano terra, al piano primo con radiatori e caldaia a GPL.
Classe energetica “D” (209,26 kWh / m² all’anno).

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CUAN1019 || Casale – Cupramontana (AN)

Elle Immobiliare Italia — Sun, 15 May 2022 22:02:37 +0000

Casale in pietra ristrutturato in zona panoramica
LA CASCINA – Nella località di Cupramontana, nelle Marche, in provincia di Ancona, Elle Immobiliare Italia propone in vendita un bellissimo casale in pietra e mattoni ristrutturato completamente nell’ anno 2000 con grande attenzione dei dettagli per mantenere dove possibile il carattere originale della proprietà.
Il casale misura circa 260mq lordi ripartiti su due piani collegati da splendida scala interna con mattoni posti a disegno.
Al piano terra : ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina in muratura a vista completa di camino e forno a legna, da qui ampia vetrata da cui si accede al grazioso portico in mattoni e travi in quercia di 35mq attrezzato per fruire delle meravigliose viste panoramiche sui vigneti che contornano il giardino e che sono a coltivazione biologica.
Troviamo poi una dispensa, un ripostiglio e una camera matrimoniale con bagno e, volendo ingresso separato dal giardino.
Al piano primo su un lato un grande e luminoso salotto soggiorno, con termo camino in mattoni, con soffitto con travi e mattoni faccia a vista ed una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata.
Dal corridoio si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto e due stanze da bagno con vasca e doccia.
La proprietà comprende anche un annesso, ex fienile, di 70mq alto 4,5mt, che può essere trasformato in altra superficie abitabile, ed infine un originale pollaio.
La casa è posizionata in una splendida posizione con viste che non ci si stanca mai di ammirare, è posta al centro di un giardino quasi quadrato di 4.300mq. semi pianeggiante tenuto a prato e arricchito con olivi, alberi da frutta, piante ornamentali, numerose fiorire in terracotta toscana che ornano la casa creando un’ allegra cornice, infine su un lato anche un gazebo, pavimentato, circondato da cespugli di rose.
Perfetto come casa privata per una famiglia è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di livello, per la bellezza del luogo e perché il borgo di Cupramontana è molto apprezzato per la produzione di vino, per la vicinanza al mare (max 35 km) e perché nel paese sono presenti tutti i servizi compreso farmacie, banche, posta, supermercati, ecc.
Riscaldamento a GPL più termo camino e stufe in ghisa.
Strada d’accesso comunale, è garantita la privacy ma allo stesso tempo non è isolata perché la proprietà più vicina è a 200mt, il centro del paese è a 5km, la città di Jesi a 18km e l’ Aeroporto di Ancona a 65km.

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