RELR0824 || Villa – Recanati (MC)

Descrizione

Villa di campagna a Recanati.
La Proprietà – Terreno 10.000 mq • Annesso • Appartamento indipendente • Garage doppio • Pergola Ricovero Attrezzi Terreno
Si tratta di antico casale originariamente compreso in più ampia proprietà agricola nobiliare, completamente ristrutturato e situato nel Comune di Recanati, provincia di Macerata nella Regione Marche.
E’ una bella proprietà in posizione facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata e panoramica sulle belle campagne recanatesi con viste sulla cittadina di Recanati nota per aver dato i natali al famoso poeta e in posizione strategica per raggiungere le spiagge del Conero e tutti i maggiori poli culturali e storici della regione.
La proprietà è completamente circondata dal terreno di 10.000mq recintato e si sviluppa su un corpo principale ed un annesso, ideale per una residenza privata o piccola struttura ricettiva con zona proprietari.
Caratteristiche
Il casale principale di 230 mq si sviluppa su 2 piani più una mansarda ed è suddiviso:
• piano terra con ampio salone con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, bagno e disimpegno;
• al primo piano , camera padronale con cabina armadio, caminetto in pietra, accesso anche da scala esterna, poi ci sono altre due camere da letto con doppia finestra, un bagno ed un disimpegno;
• mansarda completamente ristrutturata con le stesse finiture degli altri piani e dove, utilizzando i lati più bassi dove sono state realizzate armadiature a misura per tutta la lunghezza. Ospita attualmente due stanze hobby.
L’ accesso ai piani è garantito da comoda scala interna, ma anche da scala esterna ottenuta dal recupero conservativo di quella originaria con piccola loggia.
Separato, ma nella stessa corte, insiste un annesso completamente ristrutturato di 80 mq totali ripartiti su due piani; al piano terra c’è un doppio garage con porte automatizzate , un locale per realizzare un bagno, scala interna per salire al primo piano. Qui grande salotto con stufa a legna e armadiature a misura. Questa dependance è perfetta per realizzare una camera con angolo cottura e servizio.
Esternamente una struttura in legno con pergola e piccola casetta per le attrezzature.
Il giardino ospita una bella pavimentazione in mattoni che collega la casa alle altre strutture fra cui un pozzo ben ristrutturato ed anche funzionante.
L’intera proprietà ha subito una profonda ristrutturazione nel 1993 mantenendo però uno stile tradizionale per l’ utilizzo di antichi mattoni, coppi e parquet per i pavimenti, le facciate sono tutte con mattoncini faccia a vista. La casa si presenta in ottime condizioni.
Tutte le utenze sono collegate e gli impianti in perfetto stato. L’impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori è alimentato da gpl con bombolone interrato, è presente un addolcitore per acqua, impianto fognario a regola d’ arte.
Inoltre ci sono due caminetti a legna perfettamente funzionanti ed una stufa nella dependance.
Tutte le finestre e le porte finestre sono con doppi vetri, zanzariere e persiane. Gli esterni illuminati ed è presente l’ impianto d’ allarme.
E’ possibile realizzare una piscina.
Il casale in vendita si trova nel Comune di Recanati (MC), si trova in zona immersa nel verde a 10 km dal centro storico, a poca distanza località che sono polo d’ attrazione per arte, storia e cultura come il Santuario di Loreto che è a 15km, poi Osimo e Castelfidardo a 16km.
Le spiagge di Numana e del Conero a 20km ed infine l’ Aeroporto di Ancona a 30km.
Prezzo richiesto: 470.000 EURO