Proprietà di Pregio | Elle Immobiliare - Jesi, Marche

SECO0126 || Villa – Senigallia (AN)

Elle Immobiliare Italia — Sun, 11 Jan 2026 22:01:09 +0000

Un casale tra le colline marchigiane con grandi spazi e vista sulla vallata fino al mare; ci troviamo in posizione collinare tra la città di Ancona e quella di Senigallia entrambe raggiungibili in circa 20 minuti d’ auto, allo stesso tempo da qui è possibile raggiungere i centri storici più amati della regione, come la Riviera del Conero, le cittadine di Recanati ed il santuario di Loreto, come anche la città di Fano e la città di Pesaro con i suoi impegni culturali.
L’ Aeroporto Internazionale delle Marche è a soli 16 km e offre collegamenti diretti con le principali destinazioni internazionali.
SPAZI ESTERNI – L’ edificio principale si colloca al centro di un appezzamento di terreno agricolo di 19.000 mq organizzato su vari livelli e con ampie zone a prato, la zona adiacente alla casa, circa 5.000mq ha un impianto di irrigazione automatica. C’è poi una zona adibita a frutteto, un orto, un pozzo e un oliveto, infine un laghetto ornamentale con ricircolo dell’ acqua e varie zone create per soggiornare nel verde.
La piscina si colloca nella zona più vicina al casale ma soprattutto nella zona più panoramica, si tratta di piscina a sfioro (5x16mt) con solarium e vicina ad un grande patio vetrato. C’è anche una tettoia in legno per sei posti auto e una centrale termica.
DESCRIZIONE – Il casale è stato oggetto di demolizione e ricostruzione con grande attenzione alla qualità dei materiali e soprattutto ad alti standard costruttivi, pur mantenendo un aspetto rurale tradizionale. Per questo gli esterni in mattoni e pietra faccia a vista, il tetto con i coppi, il porticato con mattoni e travi in legno ne preservano l’ autenticità.
La superficie del casale è di 370mq e si sviluppa su due piani, al piano terra un ingresso con corridoio vetrato che introduce ai salotti molto ampi e luminosi, di cui uno con caminetto, e alla grande cucina ben organizzata e collegata alla veranda esterna. Su un lato invece uno studio, un bagno di servizio e una lavanderia e poi una camera per gli ospiti con proprio bagno.
Al piano primo su un lato due camere matrimoniali ognuna col proprio bagno e sul alto opposto la camera padronale di grandi dimensioni perché caratterizzata da ampia zona notte organizzata con stufa in ceramica, cabina armadio, bagno privato ed infine un soppalco.
CARATTERISTICHE TECNICHE – Gli infissi e le vetrate sono tutti di alta gamma e muniti di zanzariere e inferriate a scomparsa nel muro; sia il riscaldamento che il raffrescamento sono stati realizzati a pavimento, con pompa di calore e deumidificatori, c’è un impianto solare e pannelli fotovoltaici da 15kw, serbatoio di accumulo per l’ acqua calda. Inoltre cancello meccanizzato, impianto d’ allarme e videosorveglianza. Connessione Internet ADSL. L’ arredamento presente, soprattutto quello realizzato a misura, e gli arredi degli esterni, si intendono compresi nella vendita.
CLASSE ENERGETICA – A/1
PREZZO RICHIESTO : 1.850.000 EURO
Riassumo :
superficie casale 370mq
garage 120
camere 4
bagni 5
cucina 1
giardino 19.000mq

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OSLI0225 || Villa – Osimo (AN)

Elle Immobiliare Italia — Sat, 28 Jun 2025 14:50:43 +0000

Magnifica villa completamente ristrutturata in maniera signorile, con posizione panoramica e circondata da parco con olivi.
Si trova ad Osimo, in aperta campagna ma a ridosso del centro abitato della cittadina, si sviluppa su due piani, al piano terra concepito con grandi finestre vetrate scorrevoli sia nel living che nella cucina che in tutti gli ambienti, con un effetto scenografico importante. Inoltre l’ apertura del living con travature a vista, conferisce grande importanza agli ambienti. Al piano primo troviamo la zona notte ben separata sui due lati, uno destinato alla camera padronale, con bagno ensuite e l’ altro lato per altre due camere da letto con bagno, infine un disimpegno e lunghe librerie d’ arredo.
Al piano interrato un enorme garage di 150mq, locali lavanderia, un bagno e locali tecnici.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, caminetti ad ogni piano e solare termico.
La superficie dell’ abitazione è di 400mq, il giardino che la circonda ha una superficie di 4.500mq.
Il giardino è completamente recintato e con cancello automatico, illuminazione esterna, presenza di pergola e forno a legna.
Impianto d’ allarme perimetrale.
Per maggiori informazioni contattare l’ agenzia : elleimmobiliareitalia – 3339069349

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LLOF1124 || Villa – Offagna (AN)

Elle Immobiliare Italia — Tue, 26 Nov 2024 13:54:15 +0000

Elegante complesso immobiliare situato nel Comune di Offagna, un Borgo Medievale in provincia di Ancona, a poca distanza da altre note città del capoluogo come Osimo, Recanati e Loreto.
La posizione esclusiva garantisce assoluta panoramicità con viste sul Monte Conero e sulla costa Adriatica ma allo stesso tempo una esclusiva privacy e riservatezza degli spazi pur essendo collocata a pochi chilometri dal centro storico della cittadina.
FABBRICATI ESISTENTI –
L’ edificio principale è costituito da una ex casa colonica completamente ristrutturata nel 2004, che si sviluppa su due piani collegati da scala esterna e scala interna per una superficie complessiva di 360mq. Al piano terra si sono realizzati due ampi salotti con camino divisorio bifacciale e ampie vetrate che li collegano a tutti i lati del giardino. C’è la sala da pranzo, la cucina abitabile, con dispensa, forno a legna e porticato con affaccio sul lato vista mare. Infine un bagno ed un ripostiglio ricavato dal vano scala. Tutti i soffitti sono in legno con travi antiche in quercia a vista ed i pavimenti in cotto toscano. Da qui ampio e comodo scalone che conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno e piccolo studio con caminetto e da qui un lungo corridoio che collega le due ali della casa, su un lato camera padronale con bagno e cabina armadio, sull’ altro lato altra camera con bagno e due camere matrimoniali con bagno in comune. Tutte le camere sono dotate di impianto di condizionamento.
Tutte le porte sono del ‘700 restaurate ad opera d’ arte, gli infissi di ottima qualità e muniti di zanzariera, inferriata apribile e sportellone in legno, i materiali utilizzati sia per gli ambienti che per le stanze da bagno sono di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma per ogni piano, ibrida che utilizza l’energia fotovoltaica prodotta dal nuovo impianto esistente, è comunque presente anche il GPL.
Nella proprietà sono presenti altri due edifici, il primo è una dependance realizzata sul vecchio annesso agricolo con superficie di 77mq , perfettamente organizzata come abitazione indipendente con al proprio interno ampia cucina, ingresso zona giorno, camera da letto matrimoniale, armadi e bagno.
C’è poi un grande padiglione con capriate in legno a vista ideale per soggiornare in giardino ed un piano interrato di 100mq utilizzato come garage e cantina con attrezzatura per la produzione del vino e dell’ olio e un trattore.
Fa parte della proprietà un’ area edificabile per una superficie di 200mq + interrato, con progetto approvato e autorizzato ed oneri di urbanizzazione già versati.

TERRENO E SPAZI ESTERNI –
Gli immobili sono completamente circondati da un ampio giardino pianeggiante di 8.000mq abbellito dalla presenza di piante ad alto fusto, antiche querce ed olivi, attraverso il quale si snoda il viale d’ accesso per poi proseguire nel terreno agricolo circostante che ha una superficie totale di 10ha, semipianeggianti dove troviamo un oliveto di 310 piante, due piccole vigne, numerosi alberi da frutto e una parte di seminativo. C’è anche una piccola serra riscaldata.
Nell’ area era presente un’ antica sorgente che è stata convogliata in quattro pozzi dotati di pompe ed un generatore di corrente da 10kw di emergenza. Tutto questo a garanzia di una corretta irrigazione sia del giardino che del terreno.

SPECIFICHE TECNICHE –
Accesso da strada comunale asfaltata, recinzione della proprietà con cancello automatico, illuminazione presente su tutto il giardino, allacci alle utenze, impianto fotovoltaico da 10kw con batterie di accumulo, doppia caldaia ibrida, impianto di condizionamento, impianto di allarme, connessione alla rete internet.

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CAMO1023 || Villa – Montecarotto (AN)

Elle Immobiliare Italia — Sun, 29 Oct 2023 01:10:22 +0000

Villa a Montecarotto (AN). La proprietà in oggetto è una dimora risalente a fine 800, composta di un fabbricato principale e da due accessori. Il corpo principale si sviluppa per complessivi 770 mq. distribuiti su più livelli di cui 320 mq. con destinazione abitativa al piano terra e primo piano, 190 mq. al piano seminterrato, 190 mq. al piano secondo destinato a soffitta e 70 mq. destinato a locale sgombero al piano primo. Sicuramente le dimensioni del fabbricato consentirebbero un recupero edilizio adatto per un’attività ricettiva, ma anche per la realizzazione di due unità abitative indipendenti ma comunque collegate.
In aggiunta la presenza dell’accessorio che già come tipologia ben si presta a essere utilizzato come dependance a tutti gli effetti, permette un recupero edilizio per altri 168 mq. sviluppato su due livelli, nel parco c’è infine un altro accessorio di 40 mq., attualmente utilizzato come deposito attrezzi.
I fabbricati sono completamente immersi in una corte esclusiva di 3.892 mq. caratterizzata dalla presenza di piante ad alto fusto quali pini, lecci e cedri del libano secolari che assicurano un’ombreggiatura perfetta e allo stesso tempo ornano perfettamente il giardino che si snoda anche in vaste aree pianeggianti ornate da alberi da frutto e aiuole fiorite.
Presenza di un pozzo e presenti tutti gli allacci alle utenze.
Il territorio di Montecarotto ha favorito lo sviluppo di attività agricole attente alla qualità come la coltivazione dell’olivo con la cultivar “raggia” la produzione di ottimi formaggi di pecora, marmellate e miele. In particolare è vocato per la produzione del vino DOCG Castelli di Jesi Verdicchio riserva e, fiore all’occhiello sono le cantine e le cooperative vinicole per la produzione di vino DOC, molto conosciute sia sul mercato italiano che estero.
Distanze: Km 40 per l’aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona/Falconara – Km 48 per il porto di Ancona – Km 30 per l’autostrada A14 – Km 30 per le spiagge di Senigallia.

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VFPA0723 || Villa – Filottrano (AN)

Elle Immobiliare Italia — Mon, 07 Aug 2023 22:43:08 +0000

Magnifica proprietà che si colloca tra le colline marchigiane e più precisamente nel Comune di Filottrano, una zona caratterizzata da grandi proprietà agricole che assicurano panorami molto omogenei e autentici. Ci troviamo a poca distanza dalla famosa Villa storica detta Centofinestre e della bellissima Villa Spada Lavini e allo stesso tempo a poca distanza dalle spiagge della Riviera del Conero.
La proprietà si colloca in cima ad una piccola collina ed è completamente circondata dal parco e dal terreno agricolo di proprietà, in questo modo è garantita la riservatezza del luogo senza sacrificare i panorami sulle montagne e la vallata che la fronteggiano.
L’ immobile originario è stato completamente demolito e ricostruito secondo i canoni dei casali marchigiani, con forma a ferro di cavallo ed al centro è stata realizzata una torre che caratterizza tutta la struttura.
L’intero complesso, di nuova costruzione ed in classe energetica A,+ è composto da tre strutture: il corpo principale, una dependance ed un patio coperto munito di forno a legna e utilizzato per pranzi all’ aperto o per feste da ballo.
Il corpo principale, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato che rappresenta anche il basamento in cemento armato della nuova struttura, realizzata con tecniche costruttive avanzate che assicurano alti livelli di comfort e tecnologia.
Al pian terreno troviamo un ampio salone con camino ed area tv, da cui si può anche accedere alla zona esterna, una cucina professionale, un bagno di servizio per disabili, bagno con doccia, e tre camere matrimoniali dotate di bagno en suite.
Al primo piano, sono presenti una terrazza panoramica, due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. Da questo livello è possibile accedere alla Torre, composta da uno studio con bagno dal quale salendo la scalinata in legno, si raggiunge il soppalco con camera matrimoniale.
Al piano seminterrato troviamo il Garage e gli ampi locali deposito, un bagno, la lavanderia ed una cucina di servizio, inoltre, è stato predisposto uno spazio per la realizzazione futura di un’area Spa.
La dependance, totalmente indipendente, è composta da un soggiorno con cucina e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite.
Completano il complesso una tettoia dotata di impianto fotovoltaico, la piscina panoramica con acqua potabile di ultima generazione in tecnologia Daisy, solarium con idromassaggio ed infine il parco, interamente recintato, che circonda la casa dove è stato impiantato un noceto, un oliveto, ciliegi ed inoltre una serra con arance, mandarini e limoni.
Totale delle camere da letto n.8 con bagno ensuite;
Bagni n.10
Superficie abitabile 456mq
Superficie totale 722mq
Terreno agricolo 69.911 mq
Impianto fotovoltaico
Anno di costruzione 2019
Condizioni eccellenti.
Il paesino di Filottrano con tutti i servizi si trova a 5km, l’ Aeroporto di Ancona a 30km ed infine le spiagge del Conero a 28km.
Prezzo richiesto : 1.220.000 euro

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OSFL0623 || Casale – Ostra (AN) || Vendita in esclusiva

Elle Immobiliare Italia — Fri, 30 Jun 2023 21:51:47 +0000

Elegante casale di campagna situato nella città di Ostra (AN) a poca distanza dalle spiagge di Senigallia.
In origine era un antico casolare in posizione molto panoramica, poi integralmente ricostruito nel 2013 con un intervento di recupero basato sul rispetto delle norme antisismiche e di innovazione tecnologica ma allo stesso tempo sul recupero dei materiali originali.
Le mura esterne al fabbricato sono tutte realizzate con antichi mattoni posati con stuccatura “faccia a vista”, così le pavimentazioni esterne, che danno un’ immagine molto classica tipica della casa rurale marchigiana. All’ interno invece prevale la modernità attraverso l’ utilizzo di resine colorate per i pavimenti e per i rivestimenti dei bagni, il rovere chiaro dei pavimenti del primo piano e le tonalità pastello scelte sia per le travi a vista che per gli intonaci, creando degli ambienti molto luminosi e armonici.
La proprietà si colloca a metà collina con viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla vallata, sullo sfondo il profilo medievale della città di Ostra con i suoi campanili e le sue mura.
Il giardino perfettamente curato e con impianto di irrigazione, ha una superficie di totale di 6.800 mq organizzati su diversi livelli : viale d’ accesso che immette al garage e alla casa caratterizzato per la presenza di piante ornamentali, alcuni alberi ed un tipico gelso secolare, su un lato troviamo un piccolo orto ben organizzato con muretti alti ed irrigazione, la dependance, e sul retro della casa lo spazio dedicato al pranzo all’ aperto con barbeque e lavello in muratura.
Percorrendo i viali erbosi e attraverso una scenografica scala in pietra si sale all’ area che ospita una magnifica piscina a sfioro, con solarium, che sovrasta il casale ed ha una vista anche più panoramica sulla campagna circostante.
Alle spalle della piscina, un gazebo naturale ed un piccolo frutteto.
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani più un interrato così organizzati :
Al piano terra ingresso con scala centrale, salone con camino con adiacente studio, sala da pranzo, grande cucina, bagno e locale lavanderia.
Al piano primo un ampio corridoio con armadi a muro conduce alla camera padronale con cabina armadio passante e stanza da bagno con vasca e doccia. Sul lato opposto due camere matrimoniali con bagno ensuite e piccolo soppalco.
Si scende infine al locale interrato adibito a cantina, sala hobby e locale tecnico.
C’è anche una piccola dependance del tutto autonoma realizzata con gli stessi standard costruttivi.
Garage interrato previsto per due posti auto e per le attrezzature del giardino.
La casa ha un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e con caldaia in ausilio a GPL., la presenza del cappotto termico, coibentazione del tetto ed infissi adeguati garantiscono una perfetta climatizzazione.
Dati tecnici : casale superficie lorda totale 346 mq, depandance 30 mq, interrato piscina 21mq., garage interrato 56mq.
Classe energetica A4, recinzione e cancello automatico, piscina, impianto di irrigazione, illuminazione esterna.
Distanze : 5km dal centro abitato con tutti i servizi, 15km dal mare di Senigallia, 26km dall’ Aeroporto delle Marche.

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REMA0122 || Villa – Recanati (MC)

Elle Immobiliare Italia — Mon, 30 May 2022 16:25:22 +0000

Villa in stile colonico marchigiano a Recanati

circondata da una corte alberata di 2.500mq completamente recintata, piscina, solarium in pietra e zona doccia. La superficie totale è di 600mq circa considerando il corpo principale di 396 mq, l’appartamento per ospiti 109mq, dépendance 35mq e rimessa 73mq.

Posizione strategica ed estremamente panoramica

per questa villa in stile colonico marchigiano che si colloca a metà strada tra le città di Osimo e Loreto da un lato e dall’ altro tra Recanati e Castelfidardo.

Anche le spiagge del Conero sono a pochi chilometri così l’Aeroporto Internazionale delle Marche che dista 30km.

La villa si erge in piena zona agricola

circondata da una corte alberata di 2.500mq completamente recintata con cancello automatizzato, illuminazione ed impianto di irrigazione del giardino ben tenuto.

Al centro si posizione la piscina di 12mt x 6mt, con solarium in pietra e zona doccia, su questo spazio si affaccia la casa principale, ma anche una piccola dependance, un appartamento per gli ospiti e la grande rimessa auto.

La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e ridisegnando in maniera armonica tutti gli esterni e gli edifici che ne fanno parte.

La superficie totale è di 600mq circa considerando il corpo principale di 396 mq; appartamento per ospiti 109mq circa; dépendance 35mq circa e rimessa 73mq circa.

Il piano terra del corpo principale è costituito da un ingresso con scala interna, grande salone con camino, cucina in muratura, dispensa e locale tecnico.

I pavimenti sono in cotto, le pareti con mattoni faccia a vista e sul soffitto grandi travi in quercia.

Poi sull’ altro lato bagno, studio, anche una piccola cucina di servizio con disimpegno e grande porticato vetrato che si affaccia sulla piscina.

Al piano primo un salottino intermedio con stufa a pallet, cinque camere da letto ben luminose, una di esse con balcone e tre bagni realizzati sempre con materiali di pregio ed uno sgombero.

Parquet su tutte le stanze e scala in pietra.

La piccola dépendance è organizzata come un mini appartamento, con living, cucina e bagno, c’è poi la casetta dedicata agli ospiti che invece si sviluppa su due piani: al piano terra ingresso, cucina, salotto e bagno e al piano primo due camere da letto e bagno.

Proprio pergolato dove è possibile mangiare ed affaccio sulla piscina.

L’impianto di riscaldamento principale è con caldaia a pellet, presenti gli altri allacci, impianto di irrigazione ed illuminazione, infine impianto di allarme.

L’ abitazione si raggiunge da strada asfaltata e per l’ultimo tratto comoda strada di campagna, i servizi come uffici o supermercato sono tutti ad una distanza di 6km.

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FAMG0522 || Villa – Fano (PU)

Elle Immobiliare Italia — Fri, 20 May 2022 16:39:46 +0000

Prestigiosa residenza con affaccio spettacolare sul mare situata a ridosso dell’Eremo di Monte Giove sulla più elevata della serie di colline che circonda la città di Fano in provincia di Pesaro, nelle Marche. Ci troviamo infatti a 220 metri sopra il livello del mare, da qui è possibile osservare la città lungo la fascia costiera, il mare Adriatico ed il Monte Catria.
La vicinanza dell’Eremo di Monte Giove, luogo silenzioso appartato e l’ampio parco con alberi secolari che circonda la villa, fanno sì che tale proprietà si contraddistingua come luogo di pace infinita a pochi passi però dalla città e dalle spiagge.
La villa ha una superficie di 530 mq ripartiti fra piano terra, piano primo e secondo. C’è poi un interrato collegato da scale interna e due garage esterni.
Piano terra: grande zona giorno con salotti, salone con camino e sala da pranzo, ampia cucina in muratura con camino in pietra, studio, bagno zona giorno, camera matrimoniale con bagno, portico e veranda con vetrate e caminetto.
Da ampio scalone in marmo si sale al Piano primo dove troviamo salotto con caminetto in pietra, tre camere da letto ed un bagno. Dalle camere è possibile uscire sul grandissimo terrazzo che si sviluppa sui tre lati dell’edificio e raggiungibile anche da scala esterna rotonda scenografica.
Quindi una pluralità di accessi e scale interne ed esterne di collegamento.
C’è poi il piano secondo, dove troviamo tre ampi locali, lavanderia, soffitta ed un terrazzino a tasca con affaccio sul mare.
Dal Piano terra si scende da scala interna ai locali dell’interrato, destinati a cantina con altezza abitabile, finestra ed uscita sul giardino.
In corpo staccato l’autorimessa con tre posti auto.
L’ ampio giardino che si sviluppa intorno alla villa è realizzato su vari livelli; in parte costituito da bosco, in parte in zone pianeggianti dove è possibile realizzare una piscina, poi c’è la zona orto con una vasca per le ninfee ed il belvedere circondato da oliveto.
Dal viale d’ accesso si giunge all’ ingresso della villa caratterizzato dall’ ampio porticato e dalla terrazza belvedere.
Sia il viale d’ accesso che tutto il giardino sono illuminati,
E’ presente un pozzo d’ acqua per l’irrigazione
Prezzo: 950.000,00 Euro

• Prezzo: 950.000,00 Euro
• Categoria: Ville
• Classe: G > 160 KWh/mq
• Vani: 13
• Regione: Marche
• Provincia: Pesaro e Urbino
• Comune: Fano
• Posizione: Entro 10 km dal mare
• Superficie: 530 mq

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