CUAN1019 || Casale – Cupramontana (AN)

Descrizione

Casale in pietra ristrutturato in zona panoramica
LA CASCINA – Nella località di Cupramontana, nelle Marche, in provincia di Ancona, Elle Immobiliare Italia propone in vendita un bellissimo casale in pietra e mattoni ristrutturato completamente nell’ anno 2000 con grande attenzione dei dettagli per mantenere dove possibile il carattere originale della proprietà.
Il casale misura circa 260mq lordi ripartiti su due piani collegati da splendida scala interna con mattoni posti a disegno.
Al piano terra : ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina in muratura a vista completa di camino e forno a legna, da qui ampia vetrata da cui si accede al grazioso portico in mattoni e travi in quercia di 35mq attrezzato per fruire delle meravigliose viste panoramiche sui vigneti che contornano il giardino e che sono a coltivazione biologica.
Troviamo poi una dispensa, un ripostiglio e una camera matrimoniale con bagno e, volendo ingresso separato dal giardino.
Al piano primo su un lato un grande e luminoso salotto soggiorno, con termo camino in mattoni, con soffitto con travi e mattoni faccia a vista ed una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata.
Dal corridoio si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto e due stanze da bagno con vasca e doccia.
La proprietà comprende anche un annesso, ex fienile, di 70mq alto 4,5mt, che può essere trasformato in altra superficie abitabile, ed infine un originale pollaio.
La casa è posizionata in una splendida posizione con viste che non ci si stanca mai di ammirare, è posta al centro di un giardino quasi quadrato di 4.300mq. semi pianeggiante tenuto a prato e arricchito con olivi, alberi da frutta, piante ornamentali, numerose fiorire in terracotta toscana che ornano la casa creando un’ allegra cornice, infine su un lato anche un gazebo, pavimentato, circondato da cespugli di rose.
Perfetto come casa privata per una famiglia è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di livello, per la bellezza del luogo e perché il borgo di Cupramontana è molto apprezzato per la produzione di vino, per la vicinanza al mare (max 35 km) e perché nel paese sono presenti tutti i servizi compreso farmacie, banche, posta, supermercati, ecc.
Riscaldamento a GPL più termo camino e stufe in ghisa.
Strada d’accesso comunale, è garantita la privacy ma allo stesso tempo non è isolata perché la proprietà più vicina è a 200mt, il centro del paese è a 5km, la città di Jesi a 18km e l’ Aeroporto di Ancona a 65km.