MCMM0223 || Villa – Montecarotto (AN)

Descrizione

Villino dei Castelli è un’ abitazione signorile situata nel Comune di Montecarotto nelle Marche, la regione caratterizzata da dolci colline e antichi borghi medievali . Montecarotto è appunto uno di questi, localizzato strategicamente in collina a 380mt di altezza in posizione equidistante tra la costa adriatica ed i rilievi appenninici, conosciuto tra l’ altro per la produzione di vino Verdicchio.
L’ immobile è situato a ridosso del centro del paese, subito fuori della bellissima cinta muraria risalente al 1500, in posizione tranquilla e perfettamente esposta al sole per tutto l’ arco della giornata, si sviluppa al centro di un giardino molto curato perfettamente studiato per garantire una funzionale fruizione degli spazi esterni di circa 2.000mq. Si accede all’ abitazione da ingresso pedonale principale e dalla via parallela dove c’è l’ ingresso per il garage collegato all’ abitazione sia esternamente che internamente, entrambi gli accessi con apertura meccanizzata.
L’ edificio è in perfetto stato di manutenzione e si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato :
Al piano terra di 160mq, troviamo un grande e luminoso ingresso che immette nella zona salotto/soggiorno e cucina abitabile, da qui tramite un disimpegno organizzato con armadi a muro, si accede alle due camere da letto, un’ altra camera/studio ed ai due bagni, infine l’ ingresso del corpo scala di collegamento sia per il piano primo che per l’ interrato.
Al piano primo di 90mq, è stato realizzato un appartamento autonomo con proprio impianto termico e stufa in ghisa diviso in : ingresso, salotto e zona soggiorno, cucina, con balcone e terrazza abitabile con vista sulle montagne e su tutta la vallata, bagno e camera matrimoniale.
Al piano interrato di circa 170mq è stata realizzata una grande taverna con caminetto e propria cucina ideale per accogliere amici e parenti, inoltre a fianco una lavanderia con doccia e servizi, locali tecnici ed infine il grande garage che può ospitare tre auto, con porte basculanti elettriche e piazzale per spazio di manovra.
Tutta la proprietà è recintata, illuminata, c’è una pavimentazione in giardino per poter usufruire degli spazi esterni, tende da sole, cancelli meccanizzati con citofoni, impianto d’ allarme,
materiali costruttivi di ottima qualità all’ interno, ma soprattutto anche all’ esterno con questo gioco cromatico fra cotto e travertino.
Servizi : i negozi di prima necessità ed il centro storico con la Banca, le Poste sono a 200mt, poi c’è il Paese di Moie di Maiolati che offre maggiori utilità, la Città di Jesi a 18km ed infine le spiagge della Città di Senigallia a 30km .
Impianti : riscaldamento con caldaia a condensazione a metano, infissi con doppio vetro a chiusura termica, zanzariere, coibentazione delle pareti esterne e del tetto.
La proprietà, visto l’ ottimo stato di manutenzione può essere immediatamente abitata.
Classe energetica : in corso di elaborazione
Prezzo su richiesta si intendono comprese le cucine esistenti , l’ arredo dei bagni e gli armadi guardaroba.